ダイアパレス大橋南第5

  • 福岡県福岡市南区三宅二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩17分

  • 1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,290万円
32.3万円/㎡
相場
2,481万円
35.0万円/㎡
1,612
2,192
2,771
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,771万円
30.9万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス大橋南第5
2,290万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 70.94㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/262,290万円32.3万円3階 70.94㎡ 3LDK東
2026/02/242,380万円33.5万円3階 70.94㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ダイアパレス大橋南第5
福岡市南区三宅二丁目
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2023/08/25シティライフ野間レイクビュー
福岡市南区柳河内二丁目
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2024/06/26モントーレ平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 2,800万円35.1万円79.79㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年9戸RC
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2025/12/09アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,199万円30.3万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2024/08/27アーバンパレスアルカディア平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,380万円39.2万円86.15㎡4LDK5階 / 9階建 南1997年57戸RC
2024/10/16ライオンズガーデン高宮通り
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅7分 1,790万円25.3万円70.62㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年16戸RC
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福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 2,280万円32.1万円70.93㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1995年21戸RC
2024/11/01ライオンズマンションマキシム高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 2,680万円31.0万円86.5㎡4LDK2階 / 5階建 南西1990年9戸RC
2025/12/17ヴィルヌーブ大池C棟
福岡市南区大池二丁目
高宮駅24分 2,699万円34.9万円77.4㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年36戸RC
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福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 1,480万円26.5万円55.8㎡2LDK3階 / 8階建 南東1994年21戸RC
2023/08/27ファーネストヒルズ高宮エステルノ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅13分 2,490万円32.8万円75.83㎡3LDK3階 / 3階建 南西1999年27戸RC
2026/02/15ダイナコート高宮
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅10分 2,080万円37.2万円55.92㎡2LDK2階 / 3階建 南西1994年15戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市南区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は福岡市南区の平均と比較して0%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市南区
32.3万円/㎡
前年比-2.5%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス大橋南第5
所在地福岡県福岡市南区三宅二丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩17分
築年月1994年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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